Come scrivere il certificato di check-out
Recentemente, con il mercato degli affitti attivo, scrivere un certificato di check-out è diventato l'obiettivo di molti inquilini e proprietari. Di seguito è riportata una raccolta di contenuti relativi ai certificati di pagamento che sono stati argomenti di grande attualità su Internet negli ultimi 10 giorni, nonché una guida dettagliata alla scrittura dei certificati di pagamento.
1. Argomenti caldi recenti e dati relativi al check-out
| argomenti caldi | Popolarità della discussione (indice) | obiettivo principale |
|---|---|---|
| Controversia sul deposito al check-out | 85.200 | Standard di detrazione del deposito e requisiti di pulizia del check-out |
| Scopri il modello di certificato | 62.500 | Effetti giuridici, termini necessari |
| Responsabilità del check-out anticipato | 48.700 | Calcolo della penale e risoluzione del contratto |
| Consegna degli articoli alla cassa | 36.800 | Elenco oggetti, risarcimento danni |
2. Contenuto principale del certificato di check-out
Il certificato di partenza è la prova scritta della fine del rapporto di locazione tra locatario e locatore. Di solito contiene le seguenti informazioni chiave:
| Progetto | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|
| Titolo | Chiarire la natura del documento | "Certificato di Check-out" o "Conferma di Consegna a Casa" |
| Informazioni da entrambe le parti | Nomi completi e numeri identificativi del proprietario e dell'inquilino | Parte A (proprietario): Zhang San, numero ID: XXX |
| Indirizzo di casa | Ubicazione dettagliata dell'immobile in affitto | Sala XX, strada n. XX, distretto XX, città XX |
| Durata del contratto di locazione | Data di inizio e fine | Dal 1 gennaio 2023 al 31 dicembre 2023 |
| Data di partenza | Orario effettivo di uscita | 25 dicembre 2023 |
| Liquidazione dei costi | Stato di rimborso di acqua, elettricità e deposito | Il deposito è stato interamente rimborsato e le bollette verranno saldate fino al 25 dicembre. |
| Stato dell'articolo | Danni a edifici e strutture | Non ci sono danni alle pareti e i mobili e le attrezzature sono in buone condizioni. |
| Firma e sigillo | Confermato da entrambe le parti | Firma del locatore: ______ Firma del locatario: ______ |
3. Passaggi per scrivere il certificato di check-out
1.Compila le informazioni di base: Compilare le informazioni di entrambe le parti, indirizzo di casa, ecc. secondo i requisiti del modulo.
2.Descrizione situazione noleggio: Chiarire l'orario di inizio e di fine del noleggio e segnare la data effettiva di check-out. In caso di check-out anticipato è necessario indicare se la responsabilità per inadempimento contrattuale è stata risolta tramite negoziazione.
3.Elenco conteggi spese: Elenca i risultati della liquidazione di depositi, spese di acqua, luce e gas, spese immobiliari, ecc. voce per voce. Ad esempio:
| Tipo di tariffa | Importo (yuan) | stato di liquidazione |
|---|---|---|
| Deposito | 3.000 | Completamente rimborsato |
| bolletta dell'acqua | 120 | sistemato |
| Bolletta elettrica | 210 | sistemato |
4.Conferma dello stato della casa: Registrare in dettaglio lo stato delle strutture e dei mobili della casa e allegare foto come prova.
5.Firma e data: Entrambe le parti firmano e indicano la data di emissione del certificato. Si consiglia di aggiungere impronte digitali o sigilli ufficiali per migliorare l'effetto legale.
4. Precauzioni
•effetto giuridico: Il certificato di check-out deve essere sottoscritto volontariamente da entrambe le parti, evitando l'utilizzo di espressioni vaghe come "nessuna contestazione".
•Conservane una copia: Si consiglia di predisporre almeno due originali, uno per ciascuna parte.
•risoluzione delle controversie: In caso di disaccordo è possibile aggiungere clausole del tipo "Le questioni non completate saranno soggette al contratto di locazione".
Attraverso i dati strutturati e le istruzioni dettagliate di cui sopra, speriamo di aiutarti a completare la scrittura del certificato di check-out in modo efficiente e a proteggere i tuoi diritti e interessi.
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